РЕФОРМА ЖКХ ПО-ЧЕРНОВСКИ

Добавлен: 16.12.2014. Раздел: Новости

Пензенские коммунисты уже писали о странной схеме распределения денежных потоков в коммунальном хозяйстве г. Пенза. В этой схеме существенная роль отводится компании “Стройтехснаб” которая производит установку общедомовых устройств учета и их дальнейшее обслуживание. Сегодня на примере одного из многоквартирных домов мы попытаемся рассказать нашим читателям каким образом происходит регулярное одурачивание (если не сказать, фактическое ограбление) пензяков. Хочу подчеркнуть, что в этой статье я излагаю свою собственную точку зрения и привожу свою оценку работы городского коммунального хозяйства. Александр Трутнев с Марзией Семеновой и Любовью Кулагиной В ноябре 2011 г. в квитанциях по оплате коммунальных услуг, выставляемых ООО «Генеральная управляющая компания» собственникам жилья домов № 85, № 87 по ул. Ладожская, № 134 по проспекту Строителей, стала появляться строка «ДПУ», вследствие чего платежи за коммунальные услуги значительно выросли. Из ответа начальника управления «Госжилстройтехинспекция» Пензенской области И.В. Ширшиной стало известно: ДПУ – общедомовые приборы учёта тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения установлены на основании решения общего собрания собственников помещений МКД № 85, № 87 по ул. Ладожская, № 134 по проспекту Строителей. Председатели советов вышеназванных домов обратились с иском в Октябрьский районный суд г. Пензы о признании протоколов общего собрания собственников помещений и принятых на нём решений недействительными. В ходе судебных заседаний выяснилась схема обмана собственников. Так в ноябре 2010 года “работники МУП “Жилье-12” по ОЖФ, представляясь работниками ООО “УО Жилье 12-1” (в то время руководитель Юрий Каваев), собирали подписи жильцов дома для замены труб, заставляя собственников расписываться в незаполненных чистых бланках голосования”. Используя эти бланки они изготовили поддельный протокол общего собрания собственников, по которому собственники якобы единогласно проголосовали за установку общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, а также утвердили смету расходов на установку этих приборов в размере 1335 тыс. руб. Стоит отметить, что инициаторами, председателями, секретарями фиктивных собраний были работники ОАО «Жильё-12» по ОЖФ. Например, в доме № 87 по ул. Ладожская: - лицо, якобы инициировавшее общее собрание и впоследствии фальсифицировавшее протокол в качестве председателя собрания Дубына Т.А., являлась работником (дворником) ОАО «Жильё-12» по ОЖФ; - секретарь общего собрания Полякова Н.А. никогда не проживала в доме № 87 по ул. Ладожская и не являлась собственником любого помещения. На момент подписания протокола занимала должность паспортистки в ОАО «Жильё-12» по ОЖФ. По свидетельствам жильцов за свою “лояльность” Дубына была освобождена от внесения платы за “Установку ДПУ”, а также за счет средств жильцов дома ей был сделан ремонт в квартире! В доме № 134 по проспекту Строителей: - председатель и фальсификатор протокола общего собрания Трофимова И.П., бывший работник ОАО «Жильё-12» по ОЖФ пользовалась услугами ООО УО «Жильё-12-1, оказываемых за счет средств собственников жилья; - секретарь общего собрания Воронина Л.А. по настоящее время замещает должность паспортистки в ОАО «Жильё-12» по ОЖФ… Из постановления У.У.П. ОП № 3 УМВД России по г. Пензе майора полиции Маркова Е.Д.: «В ходе проверки и опроса собственников дома, многие жильцы ставили подписи в реестре, т.к. представители МУП «Жильё-12-1» во время сбора подписей не разъясняли правила установки приборов учёта, также было установлено, что собрания собственников помещения не проводилось, в заочном голосовании не участвовали, в реестре вручений уведомлений многие собственники помещения не подписывали, либо подпись не соответствует…» (цитата). Вызывает недоумение и возмущение собственников жилья дома № 87 по ул. Ладожская бездействие У.У.П. ОП № 3 УМВД России по г. Пензе майора полиции Маркова Е.Д., а также прокуратуры Октябрьского района г. Пензы. Неоднократно отказывая в возбуждении уголовного дела по ст.327 УК РФ: мошенничество, подделка подписей в реестре вручения уведомлений, листах голосования, сбор подписей обманным путем, фальсификация документов – хищение чужого имущества обманным путем – проигнорировали преступные действия ООО УО «Жильё-12-1», ООО «ГУК», ООО «Стройтехснаб». Далее на основании сфальсифицированного протокола директор Генеральной управляющей компании Вячеслав Стоянов заключил договор с уже ставшей легендарной фирмой “Стройтехснаб”, входящей в сферу интересов городского депутата Лисовола. В течение достаточно длительного судебного процесса было опрошено большинство собственников, проведена почерковедческая экспертиза протокола, было установлено, что протокол об установке общедомовых приборов учета недействителен и, соответственно, сбор денег за установку приборы также незаконен. Несмотря на то, что решения суда вступили в законную силу (25.09.2012 г. по дому № 87) управляющая организация не возвращает деньги собственникам, к настоящему времени уже фактически собрав всю сумму с жильцов. ДПУ установлены с грубейшими нарушениями действующего законодательства, Жилищного кодекса… Более того, приборы учёта не предусмотрены проектно-технической документацией на дом, а значит приборы учёта не являются обязательным конструктивным элементом (составной частью) МКД. Установка приборов учета на общедомовые системы ХВС, ГВС, отопления, связанная с изменением проектно-технической документации на многоквартирный дом, требует реконструкции соответствующих систем. «Установка прибора учёта соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем». Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. № 627. ООО «УО «Жильё-12-1» тщательнейшим образом скрывает от собственников помещений всю проектно-техническую документацию на установку ОДПУ, а также паспорта на П.У., товарные чеки, накладные на П.У., на материалы, дабы собственники жилья не узнали реальную стоимость приборов учёта. В этой истории возмутительны две вещи: Во-первых, управляющая организация во главе с Каваевым, фактически растоптав все мыслимые и немыслимые права собственников, буквально “впарила” им услугу, в которой они не нуждались; Во-вторых, цена “впаренной” услуги по установке общедомовых счетчиков оказалось запредельно высокой. Так в Пензе занимаются установкой тепловых счетчиков 5 компаний. Большинство из которых готовы произвести монтаж узла ввода за 150 000 рублей, что буквально в 8(!) раз дешевле чем работы компании “Стройтехснаб”. Странная любовь городских коммунальщиков к компании “Стройтехснаб” недавно поднялась на принципиально новый уровень. Так по словам участников рынка в результате конкурса на установку в г. Пензе коммерческих узлов учета воды, проведенного в январе 2013 года, единственным участником и победителем стало ООО “Стройтехснаб”. В соответствии с документацией конкурса компания “Стройтехснаб” должна установить 1800 счетчиков холодной воды за 120 миллионов рублей. Другие участники рынка готовы были выполнить эту работу за 40 миллионов рублей. Но “Горводоканал” составил документацию таким образом, что кроме “Стройтехснаба” никто не смог участвовать в конкурсе. Десятки если не сотни миллионов народных рублей ежегодно исчезает в мутных закромах всяких стрйтехснабов, самоучетов и гуков…. По мнению участников рынка подобная ситуация стала возможна лишь при прямом участии главы города Пенза Романа Борисовича Чернова. Можно предположить, что именно при его непосредственном участии была разработана такая запутанная схема функционирования городского ЖКХ. Господа Стоянов и Каваев, будучи его прямыми ставленниками, осуществляя грабительские для населения сделки с ООО “Стройтехснаб”, объективно действуют в интересах г-на Чернова. Видимо только отрешение от власти Чернова и его команды сможет избавить наш город от коммунального ига!

Комментировать

avatar
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика

Бла Бла Кар расширяет зону действия http://bla-car.com/.